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Le Lys Téméraire
moulins à vendre en Bourgogne et ailleurs

Étang de 6,83 ha à vendre sur 27 ha

Étang de 6,83 ha eaux closes à vendre dans l'Yonne sur 27 ha

Yonne (89)
Mandat n° N566

Étang de type «ancienne gravière», eaux closes; île, prés, bois et taillis, pistes, rivière, cheptel de grosses carpes.
Galerie de photos :

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L'accès au site, protégé par un portail, s'ouvre sur un chemin qui longe une partie du terrain. L'on est vraiment chez soi au cœur de la nature. Cette propriété conviendrait donc aux clients à la recherche d'un ressourcement au bord de l'eau, et à ceux qui possèdent un projet de loisirs centré autour d'une activité de pêche.

L’étang de 6,83 hectares, classé eaux closes, est alimenté par ruissèlements et sources. De type «ancienne gravière», il ne possède pas de système de vidange. Sa profondeur varie entre 1 m et 2,5 m.

Le terrain environnant, d’environ 19 ha, est composé de prairies, bosquets, bois et taillis, ainsi que d'une partie très boisée (frênes, charmes etc.) bordée par une rivière.
L'adduction d’électricité se trouve à distance « raisonnable » de la propriété, cependant il n'y a pas de possibilité de branchement d’eau de ville.

Population : le cheptel exact n'est pas connu, toutefois d’énormes et belles carpes, brochets, etc… s’en donnent à cœur joie…

Ce beau site dégagé et très calme se trouve à :
• 10 min d’une ville tous commerces
• 2 h 30 de Paris

Prix : 237 600 €

honoraires à la charge du vendeur