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Moulins et propriétés de pêche
à vendre en Bourgogne (et ailleurs) par le Lys Téméraire immobilier

Le « Moulin de la Voie romaine » à vendre dans son site enchanteur

Moulin antique (225 m²) isolé à vendre en Puisaye (89)

Puisaye (89)
Mandat n° N546

Moulin antique (225 m²) isolé, fondé en titre ; grande dépendance (100 m² au sol); sur 5 ha de terrain : pré, bois, piscine, rivière et bief.
Galerie de photos :

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Déjà à l’époque gauloise, le moulin était utilisé sur la Route du Sel ; autour du bourg gallo-romain proche, les Romains pavèrent les voies, dont celle de ce moulin qu’ils utilisèrent, et continuèrent le transport des denrées sur les voies navigables. Depuis le XVIème siècle, les berges de la rivière résonnèrent du bruit de ces moulins pileurs qui transformaient la matière première des grès des fameuses poteries de Puisaye.

Un long chemin fermé par un portail traverse la propriété jusqu’au moulin Fondé en titre. L'on est bien chez soi ! Même si l'ancienne roue a disparu, l'on peut toujours admirer à l'intérieur une partie de la machinerie d'antan. Cette propriété ombragée, qui a gardé tout son caractère, conviendrait parfaitement aux amoureux d’une nature isolée, à la recherche d'un très bel endroit qui respire calme et beauté.

Le moulin (225 m²) :
Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée (partie avec la machinerie visible)
- cuisine aménagée
- grand salon : pierre, poutres, terre cuite et cheminée
- cuisine charpente apparente (avec accès arrière)
- salle d'eau et toilettes
- chambre de plain pied
Étage :
- espace salon charpente apparente
- 3 chambres vastes et claires.
Chauffage central au gaz. Fosse septique.

Classe énergétique :
DPE en cours

La grange : (100 m² au sol) sur 2 niveaux. Composée d'un atelier, d’une pièce, d’une écurie. Au grenier: très grande pièce lumineuse aménagée en atelier (conviendrait à une activité artistique).

Le terrain : (environ 50 000 m²) composé de pelouse et parking autour des bâtiments, d’un grand pré d'environ 1 ha, de plusieurs parcelles de bois composées essentiellement des peupliers.

La rivière : plusieurs bras de cette jolie rivière classée en 2ème catégorie serpentent à travers la propriété. Un bief amène l'eau jusqu'au moulin, et rejoint la rivière plus bas (petite chute d'eau).

Activités proches :
• tourisme vert (randonnées équestres et pédestres)
• les potiers de Saint-Amand-en-Puisaye
• sites culturels tels que Guédelon, Saint-Sauveur-en-Puisaye, le château de Saint-Fargeau
• le marché de Toucy
• le vignoble du Grand Auxerrois.

Ce paradis se situe à :
• 10 minutes d'un bourg tous commerces
• 2 heures de Paris
• 25 min d'une sortie A77

Prix : 349 800 €

honoraires à la charge du vendeur
Fiche précédente :

Puisaye (89)

L’historique « Moulin du Fourrage » à vendre

Vaste moulin rénové (420 m²) sur quatre niveaux ; site champêtre, belles vues ; environ 3 ha de terrain, jardin et prairies, terrasse sur rivière, bief, écluses (droit d'eau)…

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Fiche suivante :

Yonne (89)

Grand moulin XIXème rénové à vendre en Bourgogne :

vaste bâtiment de meunerie (500 m²) sur quatre niveaux, environ 325 m² rénovés avec 10 chambres, 2 appartements indépendants ; dépendance, 2244 m² de parc, jardin, rivière, bief, et terrasse.

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