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Le Lys Téméraire
moulins à vendre en Bourgogne et ailleurs

Moulin XVIIIème siècle rénové fondé en titre à vendre à 1 h 15 de Paris

Moulin XVIIIème siècle fondé en titre à vendre rénové

Puisseaux (45)
Mandat n° N518

Avec ses dépendances, sur 5 ha de bief, étang, île, rivière et prés.

Pour les amoureux de la nature et de l'eau. Rénovée en 2006, cette grande propriété conviendrait aux clients à la recherche d'une demeure à la fois à la campagne et aux portes de Paris. La charme des lieux ne laisse pas indifférent avec les sons des ruisseaux qui coulent paisiblement à travers les prés. Pas de voisinage immédiat, mais les commerces se trouvent à environ 5 km.

Le moulin (320 m²) :
Rez-de-chaussée :
- cuisine (18 m²) avec porte sur terrasse à l'arrière.
- arrière-cuisine et chaufferie; escalier vers l'étage
- bibliothèque (24 m²) avec dalles de pierre, cheminée, boiseries
- séjour/salon (40 m²) avec carrelages et poutres; grande fenêtre avec vue sur terrain
- salle (40 m²) avec dalles de pierre; escalier principal vers l'étage
- toilettes.
Étage :
- suite (26 m²) avec fenêtre donnant sur terrain
- 5 belles chambres (10 m², 10 m², 12 m², 14 m², 24 m² et 16 m²)
- salle de bains et toilettes
- salle d'eau (douche hydromassante)
- toilettes.
Escalier vers combles aménagés : grande pièce d'environ 80 m² avec velux (salle de jeux, atelier etc.)
Système de chauffage central au gaz, double vitrage, cave, fosse septique.
Appartement indépendant attenant à la maison comprenant une grande pièce au rez-de-chaussée et 2 chambres, salle de bains et toilettes à l'étage. Chauffage électrique indépendant.

Les dépendances : une belle grange d'environ 60 m² au sol en face du moulin et une deuxième grange de l'autre côté de la route (environ 60 m² au sol).

Le terrain de 5 ha : jardin, pré, terrain de tennis, île entre les deux bras de rivière, étang d'environ 5000 m².

Accès:
• 1 h 15 Paris
• 25 minutes de la sortie A6 Fontainebleau
• Puisseaux 6 km
• RER Estampes 30 minutes

Prix : 462 000 €

honoraires à la charge du vendeur